황금성갈가리 14.rak136.top 바로가기 황금성게임랜드
바다 이야기 다운바다이야기 게임기바다이야기 사이트바다이야기 파일
황금성갈가리 81.rak136.top 황금성게임랜드
황금성갈가리 34.rak136.top 황금성게임랜드
황금성갈가리 20.rak136.top 황금성게임랜드
황금성갈가리 4.rak136.top 황금성게임랜드
황금성갈가리 22.rak136.top 황금성게임랜드
황금성갈가리 82.rak136.top 황금성게임랜드
황금성갈가리 62.rak136.top 황금성게임랜드
황금성갈가리 14.rak136.top 황금성게임랜드
황금성갈가리 52.rak136.top 황금성게임랜드
황금성갈가리 91.rak136.top 황금성게임랜드
야마토게임공략방법 온라인릴게임사이트 핸드폰바다이야기 pc릴게임 중고게임기매매 강시 슬롯머신 무료게임 예시 황금성먹튀 슬롯 무료체험 뽀빠이놀이터릴게임 오션파라다이스게임하는법 슬롯머신 종류 백경 게임 릴게임설치 오션파라다이스7게임 골드몽 먹튀 무료카지노게임 PC파칭코 릴게임황금성 오리 지날야마토 빠칭코게임 무료황금성 모바일오션파라다이스7 슬롯 프라 그마 틱 무료체험 최신인터넷게임 알라딘먹튀 바다이야기 파일 무료충전야마토 바다 이야기 다운 오리지널황금성3게임 바다이야기 기프트 전환 릴게임한국 바다이야기시즌7 최신인터넷게임 인터넷예시게임 한국파칭코 골드몽 먹튀 바다이야기게임사이트 야마토3게임다운로드 야마토노하우 황금성게임다운받기 온라인야마토2 황금성배당 온라인릴게임사이트 오공슬롯 황금성다운 창원경륜경륜장 검증완료릴게임 야마토하는곳 백경게임다운로드 황금성게임후기 황금성게임후기 최신 릴게임 릴게임황금포카성 사설바둑이 바다이야기게임다운 오션파라다이스 게임 릴게임오션 야마토3게임 다운로드 하기 릴게임검증 바다신게임 야마토 릴게임 야마토게임공략 법 유희왕황금성 파칭코슬롯 져스트릴게임 고전릴게임 릴게임 온라인 씨엔조이 릴게임뜻 알라딘릴게임 사이트 신천지 게임 모바일릴게임 바다이야기꽁머니환전윈윈 릴게임갓 게임몰 야마토 빠칭코 오션파라다이스7게임 슬롯종류 인터넷오션게임 바다이야기게임동영상 슬롯추천 스위피릴게임 슬롯머신 규칙 슬롯머신 판매 중고 오션파라 다이스다운 바다이야기 도박 릴게임 사이트 도메인 부산야마토 야마토게임 하기 일본야마토게임 야마토게임기 릴게임 오션파라다이스 릴114 강원랜드 슬롯머신 규칙 안전 검증 릴게임 신천지릴게임 신천지게임랜드 바다이야기환전 릴게임강시 황금성 다운로드 백경게임공략방법 슬롯나라무료 바다이야기 다운로드 바둑이넷마블 백경게임다운로드 백경온라인 모바알바다이야기 오징어릴게임 카카오바다이야기 신천지3.0 양귀비 럭키세븐 바다이야기꽁머니 무료릴게임 바다이야기 무료체험 야마토다운로드 릴게임갓 무료바다이야기 야마토5게임공략법 양귀비게임 바다이야기 시즌7 바다이야기하는법 강원랜드 슬롯머신 종류 슬롯게임 [KBS 청주] [앵커]
옛 담배 공장을 문화·상업·행정공간으로 탈바꿈시킨 지역 도시재생의 상징, 바로 청주 문화제조창인데요.
최근, 입점한 매장들이 하나둘 떠나는 등 위기를 맞았습니다.
그 실태를 현장 K, 조진영 기자가 보도합니다.
[리포트]
문화제조창 1층 식당가입니다.
문을 닫은 매장이 곳곳에서 눈에 띕니다.
5년 계약으로 입점한 이 식당도 2년을 채 버티지 못하고 짐을 싸고 있습니다.
[청주 문화제조창 A 식당 관계자 : "매출도 이제 안 나오고, 고객 유입도 기대했던 만큼 진행이 안 돼서 계속 적자를 보고 있다가 매장을 접게 됐습니다."]
아파트담보대출 상환 문화제조창에 입점한 업체들은 1년 365일 내내 영업을 해야합니다.
하지만 이곳처럼 사실상 영업을 중단한 곳도 있습니다.
문제가 불거진 건 시설 소유주인 리츠가 임대 대행사에 계약 해지를 통보하면서 부터입니다.
문화제조창은 청주시와 주택도시보증공사, 토지주택공사가 설립한 리츠가 소유하고 있습니다.
학자금대출생활비 리츠가 건물을 빌려주면, 임대 대행사가 개별 입점 업체에서 월세를 받아 수익을 얻는 구조입니다.
그런데 최근, 임대 대행사가 내지 못한 임대료가 20억 원에 달하자 리츠가 계약 해지를 통보했습니다.
이에 따라 대행사와 입점 업체의 계약도 효력을 잃어, 철수하겠단 식당이 늘고 있는 겁니다.
세관반송품인도장 전체 영업장 24곳 가운데 절반가량이 계약을 끝내거나 계약 종료를 검토하고 있습니다.
입점 업체들은 청주시 임시청사 외엔 유동 인구가 기대보다 적다면서, 문화제조창 활성화가 요원하다고 말합니다.
[청주 문화제조창 B 식당 관계자 : "놀 수도, 먹을 수도, 볼 수도, 즐길 수도 있고, 이런 복합적인 게 있어야 사람들이 목 생애첫주택자금대출한도 적을 갖고 와서 여기서 하루 종일 놀다 가는데…."]
[청주 문화제조창 C 식당 관계자/음성변조 : "손익분기점도 안 맞고 수수료율이 너무 높아서…. 공동 관리비 같은 경우에는 산정이 어떻게 되는지 투명하지가 않아요."]
문화제조창 최대 주주인 청주시는 여러 주체가 참여하는 리츠 구조상 의견을 개진하는데 어려움이 있다는 별내지구 아이파크 입장입니다.
[김현호/청주시 도시재생2팀장 : "저희는 전체적인 기관으로 구성된 리츠 사업단이잖아요. HUG(주택도시보증공사)의 의견도 필요하고, 그런 부분이 있어서 저희가 독단적으로 의견을 (내기가 어렵습니다)."]
리츠는 주주이자 관리사인 토지주택공사가 시설을 직접 운영해 해결책을 찾겠다면서, 입점 업체에 기존 조건으로 재계약해줄 것을 요청하고 있습니다.
[임상현/LH 부동산금융사업처 차장 : "(업주들이) 수수료율에 더 예민한 것으로 판단이 되고요. 마케팅이라든지 집객이 늘어나게 되면 조금 해소가 될 부분도 있기 때문에…."]
하지만 상인들은 지금 매출로는 임대료와 관리비를 감당하기 어려워 기존 조건으로는 계약하기 어렵다는 입장이어서 공실 우려는 당분간 계속될 전망입니다.
현장 K, 조진영입니다.
촬영기자:김장헌·박준규/영상편집:오진석/그래픽:박소현
조진영 기자 (1234@kbs.co.kr)
조회 : 7
